Сайн байна уу, Korea-д амьдарч байгаа гадаад найзуудаа! Vijob байна. 😊
Korea-д сурч эсвэл ажиллаж байхдаа нэг л өдөр байр олох хэрэг гардаг шүү дээ. Үл хөдлөхийн зөвлөгөө авч байхдаа эсвэл гэрээний тухай яриа сонсох үед мэдэхгүй үг гарвал сандарч магадгүй. Өнөөдөр байр олох нөхцөлд байнга тааралддаг зайлшгүй хэрэгтэй солонгос үгсийг энгийн жишээ өгүүлбэрүүдтэй нь хамт эмхэллээ. Дуудлагыг нь ч бас харж, аажуухан дагаж уншаарай. 🏠
📌 Байрны гэрээ болон зардлын талаар ярихад хамгийн түрүүнд сонсогдох үгс
계약금: Гэрээ байгуулах үед амлалтын утгаар урьдчилж төлдөг мөнгийг хэлнэ.
Жишээ өгүүлбэр: 계약할 때 계약금을 먼저 냈어요.
Дуудлага: Gyeyakhal ttae gyeyakgeumeul meonjeo naesseoyo.
집세 / 월세: Байранд амьдрахын тулд сар бүр тогтоосон өдөр төлдөг түрээсийн төлбөр юм.
Жишээ өгүүлбэр: 이번 달 집세를 냈어요.
Дуудлага: Ibeon dal jipsereul naesseoyo.
Гэрээний барьцаа болон байрны түрээс нь мөнгөтэй холбоотой үгс учраас ялангуяа сайн сонсох хэрэгтэй. Зөвлөгөөний үеэр дүн хэмжээ сонсогдвол шууд өнгөрөөхгүй, яг хэд болохыг дахин шалгах зуршилтай байх нь сайн.
🏢 Байрны байршил болон менежментийн нөхцөлийг харахад байнга гарах үгс
역세권: Метроны буудалтай ойрхон, алхаж ашиглахад тохиромжтой бүсийг хэлнэ.
Жишээ өгүүлбэр: 역세권이었으면 좋겠어요.
Дуудлага: Yeoksegwonieosseumyeon jokgesseoyo.
관리비: Барилгын цэвэрлэгээ, лифтний засвар үйлчилгээ зэрэг байрыг арчлахад сар бүр төлдөг зардал юм.
Жишээ өгүүлбэр: 월세에 관리비가 포함되어 있나요?
Дуудлага: Wolse-e gwanlibiga pohamdoe-eo innayo?
Байр үзэхээр явахдаа буудлаас хэр хол байгааг (галт тэрэгний буудлын ойролцоо) төдийгүй, сар бүрийн түрээсээс гадна нэмж гарах менежментийн төлбөрийн зүйлсийг урьдчилан нягталж үзээрэй.
📄 Аюулгүйгээр гэрээг дуусгахад хэрэглэдэг үгс
부동산 중개수수료: Байр танилцуулсан үл хөдлөхийн зуучлалын байгууллагад төлдөг шимтгэл юм. (мөн зуучлалын хөлс гэж нэрлэдэг)
Жишээ өгүүлбэр: 부동산 중개수수료는 얼마나 나오나요?
Дуудлага: Budongsan junggaesusuryoneun eolmana naonayo?
등기부등본: Байрны жинхэнэ эзэн хэн болох, мөн зээл (өр төлбөр)-ийн байдал ямар байгааг бичсэн чухал хуулийн баримт бичиг юм.
Жишээ өгүүлбэр: 계약 전에 등기부등본 좀 볼 수 있을까요?
Дуудлага: Gyeyak jeone deunggibudeungbon jom bol su isseulkkayo?
Гэрээ хийхийн яг өмнө заавал бүртгэлийн гэрчилгээг шалгаж, байрны эзний мэдээлэл болон байрны аюулгүй байдлыг нягталж байж л луйврын хохирлоос сэргийлж чадна.
Эхэндээ Korea дахь үл хөдлөх хөрөнгийн хэллэг хэцүү санагдаж магадгүй. Гэхдээ өнөөдөр сурсан зайлшгүй хэрэгтэй үгсээс эхлээд аажмаар эзэмшвэл зөвлөгөө авах эсвэл гэрээ байгуулах нөхцөл хамаагүй хялбар болно. Өдөр тутмын Korea үгийн илүүг сонирхож байвал Vijob апп дээрээс шалгаад үзээрэй. Та бүхний Korea дахь амьдралыг Vijob хамтдаа дэмжинэ! 💙