မင်္ဂလာပါ၊ Korea မှာ နေထိုင်နေတဲ့ နိုင်ငံခြားသား မိတ်ဆွေများအားလုံး! Vijob ပါ။ 😊
Korea မှာ ကျောင်းတက်နေရင်း သို့မဟုတ် အလုပ်လုပ်နေရင်း တစ်နေ့တော့ အိမ်ရှာရမယ့် အချိန် ရောက်လာတတ်ပါတယ်။ အိမ်ခြံမြေ အကြံဉာဏ်ယူတဲ့အခါ၊ သို့မဟုတ် စာချုပ်အကြောင်း နားထောင်တဲ့အခါ မသိတဲ့ စကားလုံးတွေ ထွက်လာရင် စိတ်လှုပ်ရှားသွားနိုင်ပါတယ်။ ဒီနေ့တော့ အိမ်ရှာရာမှာ မကြာခဏ တွေ့ရတဲ့ မရှိမဖြစ် Korean စကားလုံးတွေကို လွယ်ကူတဲ့ ဥပမာဝါကျတွေနဲ့အတူ စုစည်းပေးထားပါတယ်။ အသံထွက်ကိုပါ ကြည့်ရင်း ဖြည်းဖြည်းချင်း လိုက်ဖတ်ကြည့်ပါ။ 🏠
📌 အိမ်စာချုပ်နဲ့ ကုန်ကျစရိတ်အကြောင်း ပြောတဲ့အခါ အရင်ဆုံး ကြားရတတ်တဲ့ စကားလုံးများ
계약금: စာချုပ်ကို ဆောင်ရွက်တဲ့အခါ ကတိသဘောမျိုးနဲ့ အရင်ဆုံး ပေးရတဲ့ ငွေကို ဆိုလိုပါတယ်။
ဥပမာဝါကျ: 계약할 때 계약금을 먼저 냈어요.
အသံထွက်: Gyeyakhal ttae gyeyakgeumeul meonjeo naesseoyo.
집세 / 월세: အိမ်မှာ နေထိုင်ဖို့ လစဉ် သတ်မှတ်ထားတဲ့ ရက်မှာ ပေးရတဲ့ ငှားရမ်းခ ဖြစ်ပါတယ်။
ဥပမာဝါကျ: 이번 달 집세를 냈어요.
အသံထွက်: Ibeon dal jipsereul naesseoyo.
စာချုပ်ချကြေးနဲ့ အိမ်ငှားခက ငွေနဲ့ ဆက်နွယ်တဲ့ စကားလုံးတွေဖြစ်လို့ အထူးသဖြင့် သေချာနားထောင်ရပါမယ်။ အကြံဉာဏ်ယူနေစဉ်မှာ ပမာဏကို ကြားလိုက်ရင် တန်းမကျော်သွားဘဲ တိတိကျကျ ငွေပမာဏကို ပြန်အတည်ပြုတဲ့ အကျင့်ကောင်းကို လုပ်ထားတာ ကောင်းပါတယ်။
🏢 အိမ်တည်နေရာနဲ့ စီမံခန့်ခွဲမှု အခြေအနေကို ကြည့်တဲ့အခါ မကြာခဏ ထွက်လာတဲ့ စကားလုံးများ
역세권: မြေအောက်ရထားဘူတာနဲ့ နီးပြီး လမ်းလျှောက်သွားသုံးဖို့ အဆင်ပြေတဲ့ ရပ်ကွက်ကို ဆိုလိုပါတယ်။
ဥပမာဝါကျ: 역세권이었으면 좋겠어요.
အသံထွက်: Yeoksegwonieosseumyeon jokgesseoyo.
관리비: အဆောက်အအုံ သန့်ရှင်းရေး၊ ဓာတ်လှေကား ထိန်းသိမ်းစရိတ် စတဲ့ အိမ်ကို စီမံခန့်ခွဲဖို့ လစဉ် ပေးရတဲ့ ကုန်ကျစရိတ် ဖြစ်ပါတယ်။
ဥပမာဝါကျ: 월세에 관리비가 포함되어 있나요?
အသံထွက်: Wolse-e gwanlibiga pohamdoe-eo innayo?
အိမ်သွားကြည့်တဲ့အခါ ဘူတာနဲ့ အကွာအဝေး(ဘူတာနီးနီး) ကိုသာမက၊ လစဉ် လစဉ်ငှားခအပြင် ထပ်ပြီးကုန်ကျမယ့် စီမံခန့်ခွဲခ အစိတ်အပိုင်းကိုလည်း ကြိုတင်ပြီး သေချာစွာ စစ်ဆေးကြည့်ပါ။
📄 လုံခြုံစွာ စာချုပ်ကို အပြီးသတ်တဲ့အခါ သုံးတဲ့ စကားလုံးများ
부동산 중개수수료: အိမ်ကို မိတ်ဆက်ပေးတဲ့ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင်လုပ်ငန်းကို ပေးရတဲ့ အခကြေးငွေ ဖြစ်ပါတယ်။ (복비 လို့လည်း ခေါ်ပါတယ်)
ဥပမာဝါကျ: 부동산 중개수수료는 얼마나 나오나요?
အသံထွက်: Budongsan junggaesusuryoneun eolmana naonayo?
등기부등본: အိမ်ရဲ့ တကယ့် ပိုင်ရှင်နဲ့ ချေးငွေ(ကြွေးမြီ) အခြေအနေကို ရေးသားထားတဲ့ အရေးကြီးတဲ့ ဥပဒေစာရွက်စာတမ်း ဖြစ်ပါတယ်။
ဥပမာဝါကျ: 계약 전에 등기부등본 좀 볼 수 있을까요?
အသံထွက်: Gyeyak jeone deunggibudeungbon jom bol su isseulkkayo?
စာချုပ်ချမယ့် မတိုင်မီ မဖြစ်မနေ မှတ်ပုံတင်စာချုပ်မိတ္တူကို စစ်ဆေးပြီး အိမ်ရှင်အချက်အလက်နဲ့ အိမ်ရဲ့ လုံခြုံမှုကို စစ်ကြည့်ရပါမယ်။ အဲဒီလို လုပ်မှ လိမ်လည်မှု ကြောင့် ထိခိုက်နစ်နာမှု ကို ကြိုတင်ကာကွယ်နိုင်ပါတယ်။
အစပိုင်းမှာ ကိုရီးယား အိမ်ခြံမြေဆိုင်ရာ စကားလုံးတွေက ခက်ခဲတယ်လို့ ခံစားရနိုင်ပါတယ်။ ဒါပေမယ့် ဒီနေ့ သင်ယူခဲ့တဲ့ မဖြစ်မနေသိသင့်တဲ့ စကားလုံးတွေကနေ တဖြည်းဖြည်း လေ့လာသွားမယ်ဆိုရင် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှု သို့မဟုတ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုမှု အခြေအနေတွေက အများကြီး ပိုလွယ်ကူသွားပါလိမ့်မယ်။ နေ့စဉ်သုံး ကိုရီးယား စကားလုံးတွေ ပိုပြီး သိချင်တယ်ဆိုရင် Vijob app မှာ စစ်ကြည့်ပါ။ ကိုရီးယားမှာ သင့်ရဲ့ ဘဝကို Vijob ကလည်း အတူတကွ အားပေးနေပါမယ်! 💙